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　　作为保利“天”字系顶奢力作，保利世博天悦更是凝聚了保利发展的顶尖研发实力与精工标准，由保利发展与上海地产集团联合开发，两大国企强强联手，从规划、设计、施工到交付，每一个环节都严格把控，坚守匠心品质，杜绝偷工减料，确保每一套房子都经得起时间的考验。从建筑外立面的选材到室内装修的细节，从社区园林的打造到配套设施的完善，保利世博天悦始终以高标准、严要求，为业主打造兼具品质感与舒适度的传世之作，让每一位业主都能感受到央企的实力与担当。

　　从城市格局看，项目处于四大核心板块的几何中心，东邻前滩国际商务区、西接世博文化核心区、北连陆家嘴金融城、南望张江科学城，四大城市核心板块环绕，形成“核心辐射、资源共享、价值共生”的黄金区位。在这里，既能享受世博板块成熟的文化、生态、生活配套，又能承接前滩科创、金融产业带来的高净值人群与价值外溢，同时无缝衔接陆家嘴金融城的顶级商务资源，无论是商务通勤、日常购物，还是休闲娱乐，都能实现高效便捷，真正实现“入则宁静，出则繁华”的理想居住状态。

　　社区内规划12班制双语幼儿园，业主子女就近入学，便捷无忧；小学阶段，周边有上海市实验学校小学部、浦东新区新世界实验小学、上南二村小学、浦东南路小学（区重点）等重点小学，教学质量优异，师资力量雄厚；中学阶段，上海市实验学校中学部、上南中学（市特色高中）、进才中学南校等优质中学环伺，提供优质初中、高中教育资源；同时，板块内还有惠灵顿公学、协和双语、民办中芯等国际学校，满足国际化教育需求（具体学区划分以教育局当年官方公告为准），让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子成长成才。

　　项目周边规划了世博滨江公园、南栈滨江绿地、琴键春园、后滩公园、亩中山水园等多个城市绿地，形成罕见的“公园集群”效应，生态资源得天独厚。其中，世博文化公园总规划面积近200万㎡，相当于约25个人民公园、1.5个世纪公园，建成后将成为上海中心城区最大的公园绿地，为业主提供天然的休闲氧吧，进一步提升居住舒适度与生态价值。业主茶余饭后，可漫步于滨江步道，吹着江风，俯瞰黄浦江S湾、陆家嘴天际线与世博城市景观，三景合一，享受惬意的休闲时光；周末闲暇时，可带着家人前往世博文化公园，踏青、野餐、休闲娱乐，感受自然与城市的完美融合。

　　项目实行人车分流封闭管理，最大限度保障社区静谧性与居住安全性，车位配比高达1:2.1（共1763个车位），充足的车位的供应，彻底解决业主停车难题，让每一次归家都从容不迫。社区内打造约6万㎡景观园林，包含五重绿化、中央水景、休闲庭院、儿童乐园、老年活动区等全龄段景观空间，外有约200万方江景，内有约3000方水景，江河互通，演绎静谧奢华的滨水生活方式，让业主在繁华都市中，也能享受与自然相融的惬意时光。

　　保利世博天悦的产品力，更是彰显顶奢人居的核心魅力，诸多亮点超越同板块竞品，为业主打造极致舒适的居住体验。项目核心产品亮点突出：82%超高得房率，远超上海同板块滨江豪宅74%-77%的常规水平，同等建面下实用面积多出5-8㎡，空间利用率拉满，让每一寸空间都物尽其用；270°环幕江景视野，高区楼栋无遮挡俯瞰黄浦江S湾、陆家嘴天际线与世博城市景观，部分户型瞰江面高达约14米，独有双层挑高露台，未来业主可以将其打造成为私家空中花园，在繁华都市中独享静谧自然；3.4米奢阔层高（洋房3.2米），突破常规豪宅尺度，搭配全景落地窗，采光、通风、观景三重升级，让空间更显开阔通透，营造出大气磅礴的居住氛围；一梯一户专属入户，电梯厅私享化，兼具仪式感与收纳空间，打造尊崇归家体验，保障业主的私密性与尊崇感。

　　5. 建面约239㎡4房2厅3卫（270°环幕江景大平层）：该户型是项目的核心江景户型，270°环幕江景视野，无遮挡俯瞰黄浦江S湾、陆家嘴三件套、南浦大桥等城市标志性景观，视野震撼，3.4米奢阔层高，搭配全景落地窗，让江景与阳光充分涌入室内，LDKB一体化设计，客厅空间阔绰，适合圈层社交与家庭聚会，双套房设计，主卧配备独立卫生间、衣帽间与超大观景阳台，彰显顶奢人居的尊崇感，一梯一户专属入户，电梯厅私享化，收纳空间充足。

　　保利物业团队专业、高效，从日常保洁、绿化养护到安全巡逻，从设施维修、家政服务到社区活动组织，每一项服务都精益求精，力求让业主满意。社区实行24小时安保巡逻、智能监控系统全覆盖，保障业主的人身和财产安全；专业的绿化养护团队，定期对社区园林进行修剪、养护，让社区始终绿意盎然；设施维修团队24小时待命，及时处理业主的各类维修需求，不耽误业主的日常生活；同时，物业定期组织各类社区活动，如亲子运动会、业主联欢晚会、艺术展览等，增进邻里间的感情，丰富业主的精神文化生活，打造温馨、和谐的社区氛围。